Заказать звонок

Заказать

Рынок ипотеки в 2017 году: прогнозы экспертов

16.11.2016
0
139

Рынок ипотеки в 2017 году: прогнозы экспертов

2017 год рынок ипотеки готовится встретить завершением Госпрограммы по субсидированию, которая была введена как мера поддержки ипотеки из-за повышения ключевой ставки ЦБ. Что ждать покупателям, желающим взять жилищный кредит в следующем году?

Некоторые уверяют, что после отмены субсидирования ставки могут резко подняться до 14-16% годовых, что обрушит рынок новостроек. Однако далеко не все эксперты согласны с таким мнением.

На данный момент, согласно статистике, средний размер ставки по ипотеке с господдержкой составляет 11,42% годовых, а без нее – 12,9% для новостроек и 13,1% - для вторичного жилья. За два года рынок приспособился к новым условиям: банки пересмотрели свои ипотечные программы в условиях жесткой конкуренции, застройщики также включились в борьбу за покупателя, предлагая скидки и сотрудничая с банками, а ставка рефинансирования постепенно снизилась до 10%.

В такой ситуации можно говорить о том, что и после отмены субсидирования, ставка по ипотеке останется на уровне 11-13% годовых, что предполагает вполне комфортные условия для заемщиков.

Тем не менее, если есть возможность вложиться в объекты нового строительства уже сейчас, то откладывать покупку не стоит. Известно, что объекты на этапе строительства приобретать намного выгоднее, чем после сдачи в эксплуатацию, а цены на заветные квадратные метры по мере роста новостройки, также растут. К тому же в Сочи есть жилые комплексы, вложения в которые гарантируют доход и надежность инвестиций. К ним относятся: ЖК «Место под солнцем», ЖК «Белый дворец», ЖК «Каравелла Португалии». Эти комплексы возводятся с учетом ФЗ-214, документацией и страхованием сделки, а продуманная застройщиком  инфраструктура и удачное расположение объектов, обеспечит востребованность квартир.

Отправить сообщение




Категории

Подписаться:

Ваше имя E-mail